GOLDEN PROPERTY AWARDS 2019 THE WINNERS

0
62

Indonesia Property Watch (IPW) menggelar Golden Property Awards (GPA) 2019 bertajuk “Breakthrough To Excellence”. GPA sendiri merupakan penghargaan properti satu-satunya yang melakukan penilaian dengan kriteria terukur berbasis riset dan survei.

Penilaian dilakukan oleh Indonesia Property Watch berdasarkan kriteria IPW Standard Project Rating 1.2 sebagai lembaga konsultan dan riset properti yang sudah diakui ketajaman analisisnya. Para tokoh dan ahli multi disiplin yang tergabung dalam Experts Panel berpendapat untuk memperkuat hasil penilaian yang dilakukan Indonesia Property Watch (IPW) videos umwandeln herunterladen. Penganugerahan Golden Property Awards (GPA) 2019 dilakukan di Hotel Raflles Jakarta, Kamis (5/11).

CEO Indonesia Property Watch (IPW), Ali Tranghanda menjelaskan, pergerakan pasar properti dan perumahan mengalami tekanan hampir selama enam tahun terakhir, sejak kenaikan pasar properti yang luar biasa pada periode 2009 – 2012. Tahun 2018 para pelaku pasar harus dihadapkan pada kondisi psikologis yang mengganggu di tengah konstelasi politik yang membuat pasar cenderung untuk wait and see. Hal ini membuat pergerakan naik siklus pasar properti relatif menjadi tersendat.

Memasuki tahun 2019, isu politik relatif mereda. Pergerakan pasar properti mulai terjadi di segmen yang merupakan real demand herunterladen. Analisis Indonesia Property Watch menggambarkan penurunan tinggi penjualan justru terjadi di segmen atas di atas Rp1 miliar. Sedangkan segmen di bawah itu terus mengalami peningkatan.

“Kondisi-kondisi ini memaksa para pengembang untuk dapat memainkan strategi yang lebih mumpuni dengan pendekatan pasar yang baik untuk menghindari market mismatch. Menembus batas-batas pasar dengan inovasi dan kreatifitas untuk dapat bertahan dan tidak terhempas dari persaingan pasar. Sementara itu di sisi lain, perkembangan zaman menuntut para pengembang untuk lebih melek teknologi dengan perkembangan era digital yang luar biasa pesat di tengah era revolusi 4.0 saat ini,” papar Ali Tranghanda windows xp gratisen.

Lebih lanjut Ali Tranghanda mengatakan, fundamental ekonomi dengan perkiraan pertumbuhan di kisaran 4,9 – 5,1% tahun 2019, inflasi 3,28% di pertengahan 2019 yang terus terjaga, serta diturunkannya suku bunga 7-Days BI Repo Rate ke 5,0% pada Oktober lalu membuat pasar properti berpotensi untuk kembali bangkit. Belum lagi Investment Grade yang diberikan S&P, Moody’s, dan Fitch membuat pasar Indonesia sangat prospektif. Dengan kata lain, pembangunan infrastruktur masih akan terus berlangsung.

“Ketangguhan para pelaku pasar melewati semua tantangan ini diuji dalam sebuah proses penilaian yang independen, obyektif, dan terukur dalam Golden Property Awards 2019. Ini merupakan kali ketiga diadakannya Golden Property Awards yang merupakan bentuk penghargaan tertinggi bagi para pelaku bisnis properti,” kata Ali Tranghanda.

Lebih lanjut Ali Tranghanda mengatakan, “Effort yang cukup besar hanya untuk menentukan proyek pemenang dengan obyektif tanpa transaksional pemenang. Semoga hasil yang diperoleh menjadi kebanggaan bagi masing-masing proyek pemenang. Idealisme asesmen yang kami lakukan bukan yang sempurna, tapi yang terbaik yang dapat kami lakukan saat ini. Dan tetap menjaga obyektifitas maupun independensi kami sebagai lembaga riset dan konsultan terpercaya.”

Dari hasil penilaian, Golden Property Awards 2019 menetapkan 65 penerima penghargaan yang dibagi dalam 6 Kategori yakni Tokoh, Proyek, Digital Marketing, Perusahaan, Perbankan, dan Penghargaan Khusus. Dan hanya 7 proyek yang berhasil menyabet posisi Best of The Best.

“Penghargaan tidak hanya piala, namun merupakan bentuk apresiasi dari hasil kerja keras dan dedikasi yang dihargai melalui proses asesmen yang terpercaya. Selamat kepada para pemenang. Golden Property Awards akan kembali 2 tahun lagi untuk selalu memberikan referensi yang obyektif dan independen bagi pengembang juga konsumen”, pungkas Ali Tranghanda.

PENETAPAN PEMENANG

KATEGORI TOKOH

Dalam kategori ini asesmen dilakukan dengan melalui kuesioner dan poling serta interview kepada para tokoh properti untuk mementukan tokoh-tokoh yang layak untuk menerima penghargaan dengan dedikasi dan konsistensi yang kuat di bidang properti yang menghasilkan beberapa Sub Kategori sebagai penerima penghargaan seperti:

LIFETIME ACHIEVEMENT AWARDS

  1. Herman Soedarsono (Chairman of Duta Putera Group)
  2. SD Darmono (Founder of Jababeka Group)
  3. Cosmas Batubara (Alm)

MOST INFLUENTIAL PROPERTY PROFESSIONAL

  1. Hermawan Wijaya (Direktur PT Bumi Serpong Damai Tbk.)
  2. Stefanus Ridwan (Direktur Utama Pakuwon Group)

MOST INFLUENTIAL PROPERTY FIGURE IN MARKETING

  1. Tuti Mugiastuti (Direktur Marketing SPS Group)
  2. Lisa Kuntjoro (Era Home)
  3. Yance Onggo (Marketing Director PT Ciputra Residence)

MOST INFLUENTIAL PROPERTY FIGURE IN BANKING

  1. Jahja Setiaadmadja (Direktur Utama PT Bank Central Asia Tbk.)

BEST CEO IN PROPERTY BUSINESS

  1. Candra Ciputra (CEO Ciputra Group)

KATEGORI PROYEK

Asesmen proyek kandidat pemenang telah dilakukan sejak Mei 2019. Mengapa begitu lama? Karena asesmen yang kami dilakukan mencakup semua aspek sesuai dengan IPW Standard Project Rating 1.2 yang terukur dan teruji. Kriteria asesmen terdiri dari Location, Development, Marketing, dan Management yang meliputi 45 sub kriteria.

Indonesia Property Watch menerjunkan puluhan tim inti untuk melakukan pengecekan langsung ke lapangan di hampir 126 proyek bukan sebatas desktop analysis, termasuk menjadi mysterious consumer untuk melihat service yang dilakukan oleh tenaga pemasar masing-masing proyek.

Dengan cakupan asesmen yang luas, maka kategoriproyek terbagi dalam beberapa wilayah penilaian yaitu Tangerang dan sekitarnya, Serang dan Cilegon, Bekasi dan sekitarnya, Bogor dan sekitarnya, Jawa Barat, Jawa Tengah, Jawa Timur, dan Luar Jawa. Masing-masing proyek pemenang di setiap wilayahnya akan beradu memperebutkan 7 posisi Best of The Best di masing-masing kategori:

BEST TOWNSHIP DEVELOPMENT PROJECT (>500 ha)

  1. Citra Raya                                    Region : Banten
  2. Jababeka                                     Region : Bekasi and Surrounding
  3. Kota Baru Parahyangan         Region : Bandung and Surrounding
  4. Citraland Surabaya                  Region : Surabaya and Surrounding

Best of The Best                               : Citraland Surabaya

BEST TOWNSHIP DEVELOPMENT PROJECT (>500 ha)

  1. Citra Raya                                 Region : Banten
  2. Jababeka                                   Region : Bekasi and Surrounding
  3. Kota Baru Parahyangan         Region : Bandung and Surrounding
  4. Citraland Surabaya                  Region : Surabaya and Surrounding

Best of The Best                               : Citraland Surabaya

BEST LARGE SCALE DEVELOPMENT PROJECT (150 – 500 ha)

  1. Jakarta Garden City                 Region : Jakarta 
  2. Graha Raya                                Region : Banten
  3. Bukit Cimanggu City                Region : Bogor and Surrounding 
  4. Summarecon Bekasi                Region : Bekasi and Surrounding
  5. Summarecon Bandung          Region : Bandung and Surrounding

Best of The Best                               : Summarecon Bekasi

BEST MEDIUM SCALE DEVELOPMENT PROJECT (50 – 150 ha)

  1. Aeroworld8                                Region : Jakarta 
  2. Lavon Swan City                       Region : Banten
  3. Metland Transyogi                   Region : Bogor and Surrounding – Excellence : Facility and Integrated Development
  4. Bukit Dago                                 Region : Bogor and Surrounding  – Excellence : Regional Impact and Sustainability Development
  5. Darmawangsa Residence      Region : Bekasi and Surrounding
  6. Graha Natura                            Region : Surabaya and Surrounding

Best of The Best                               : Lavon Swan City

BEST COMPACT SCALE DEVELOPMENT PROJECT (15 – 50 ha)

  1. Serenia Hills                              Region : Jakarta 
  2. CitraGarden BMW                   Region : Serang – Cilegon
  3. Grand Batavia                           Region : Tangerang and Surrounding
  4. Golden City                                Region : Bekasi and Surrounding
  5. Summarecon Emerald            Region : Karawang and Surrounding

Best of The Best                               : Serenia Hills

BEST LOW-COST HOUSING DEVELOPMENT (<25 ha)

  1. Triraksa Village 2                      Region : Tangerang and Surrounding
  2. Grand Sutera Cilegon              Region : Serang – Cilegon
  3. Prima Cikahuripan 5                Region : Bogor and Surrounding
  4. Puri Nirwana Residences      Region : Bekasi and Surrounding
  5. Puri Delta Asri 6                        Region : Semarang and Surrounding

Best of The Best                               : Triraksa Village 2

BEST URBAN LIVING APARTMENT

  1. Mahata Tanjung Barat            Region : Jakarta
  2. Serpong Garden                       Region : Tangerang and Surrounding
  3. Podomoro Golf View              Region : Bogor and Surrounding
  4. LRT City Eastern Green          Region : Bekasi and Surrounding – Excellence : Transit Oriented Development
  5. Vasanta Innopark                    Region : Bekasi and Surrounding – Excellence : Integrated Development
  6. TamanSari Cendekia               Region : Semarang and Surrounding
  7. Puri City MERR                         Region : Surabaya and Surrounding

Best of The Best                               : Podomoro Golf View

BEST PREMIUM APARTMENT

  1. Southgate Apartment            Region : Jakarta
  2. Yukata Suites                              Region : Tangerang and Surrounding
  3. Mustika Golf Residence        Region : Bekasi and Surrounding
  4. Sky Residence @Ciputra World   Region : Surabaya and Surrounding
  5. Meisterstadt Batam                Region : Batam and Surrounding
  6. BSB Aeropolis                            Region : Balikpapan and Surrounding
  7. Landmark Residence              Region : Bandung and Surrounding

Best of The Best                               : Southgate Apartment

KATEGORI PROYEK KHUSUS

Dalam kategori khusus kali ini diperebutkan posisi-posisi pemenang sebagai berikut:

  1. Best Millenial Residential                      : Corral @Malibu
  2. Best Architectural Home Design        : GNA Group
  3. Best Low-Cost Housing Design            : Azalea Garden
  4. Best Luxury Landed Residential          : Toba Lake Villas @Asya
  5. Best Luxury Apartment                         : Anandamaya Residences

KATEGORI DIGITAL MARKETING

Mengantisipasi persaingan teknologi di era 4.0, pada GPA kali ini penilaian juga dilakukan untuk melihat aktivitas digital marketing dari proyek dan perusahaan properti nasional. Kriteria asesmen untuk website pengembang terdiri dari UI/UX, Speed Desktop (Google Speed Insight/GT Metrix), Speed Mobile (Google Speed Insight/GT Metrix), Security, dan Responsive (manual). Sedangkan untuk asesmen digital marketing juga terdapat penilaian dari aspek SEO, Meta Description, Update content, Google Analytics, Google Tag Manager, Link Conversion, Tracking Total Keywords by Tool, Tracking Traffic Organic by Tool, Google Index.

  • Best Social Media and Digital Marketing Strategy :  Sinar Mas Land www.sinarmasland.com
  • Best Property Developer Website             :  PT Intiland Development Tbk. www.intiland.com        

KATEGORI PERUSAHAAN
Asesmen juga diberikan kepada para perusahaan mengantisipasi persaingan teknologi di era 4.0, pada GPA kali ini penilaian juga dilakukan untuk melihat aktivitas. Asesmen melibatkan para expert di bidangnya yang terukur dengan kriteria Debt to Asset Ratio, Gross Debt to Equity ratio, Current ratio, Net margin, ROE, dan ROA.

  1. Developer of the Year                                : Ciputra Group
  2. Property Brand of the Year                      : Ciputra Group
  3. Best State-Owned Enterprise & Subsidiaries in
    Property Business                                     : PT Adhi Commuter Properti
  4. Property Public-Listed Company of the Year :  PT Bumi Serpong Damai Tbk.
  5. The Trusted Subsidized Housing Developer  :  SPS Group
  6. Best Real Estate Agent           : ERA Indonesia – Excellence : Brand Image, Networking, Innovation
  7. Best Real Estate Agent           : Century 21 Indonesia – Excellence : Service and Customer Satisfaction
             

KATEGORI PERBANKAN

Asesmen kategori perbankan meliputi penilaian Program KPR terbaik, Market Share, Pertumbuhan KPR termasuk pertumbuhan KPR untuk FLPP.

  1. Best Performance Bank in Property
    1. Bank BCA                           
  2. Best Innovative Bank  in Property
    1. Bank BTN                            Excellence : Digital Transformation – www.btnproperti.co.id
    1. Bank CIMB Niaga             Excellence : Innovative Creative Program
  3. Best Home Ownership Loan Program              : Bank Mandiri –Mandiri KPR Milenial
  4. Best Supporting Bank in Property
    1. Bank BNI                             Excellence : The Highest Growth of Subsidized Housing Loan (KPR-FLPP)
    1. Bank BRI                              Excellence : The Highest Growth of Housing Loan (KPR)